ドローンによる非接触のマンション外壁調査『ドローン外壁診断サービス』のご案内

その修繕計画納得していますか?

大切なお住まいをずっと安心して守るために 今、当初計画にプラスαの選択肢を!
所有建物の現状を把握することが、将来の経済的負担軽減につながります
お住いのマンションに関するこんなお悩みはありませんか?
修繕積立金の負担が大きい/定期報告制度による外壁調査が義務化されたが費用を抑えたい/修繕の適正な規模や範囲が分からない/現状把握なしに最善の判断できるのか?
従来の足場を必要とする外壁調査ではこんな問題があります
足場設置の費用/プライバシーの問題/騒音問題

足場を必要としない非接触の調査方法があります!
解決のカギは「現状把握」です!

まずはドローンで!一次調査としての劣化診断をおすすめします。
まずはドローンで!一次調査としての劣化診断をおすすめします。

これまで建物外壁調査は足場を組んで行うことが一般的でした。
近年ではドローンを用いて非接触で一次調査を行うケースが増えています。

ドローンによる調査はこんなメリットが!
足場不要で低コスト、騒音など住民負担も最小限、劣化箇所の早期発見、撮影データの利活用
ドローン外壁診断サービス
赤外線カメラを搭載したドローンで建物外壁を撮影し、赤外線画像と可視画像を分析して外壁の劣化箇所を調査報告書にまとめるサービスです。
ドローン撮影と分析作業は資格をもつ専任者が行います
専用ツールを用いてより詳細な分析を行います
赤外線画像の分析では自社開発のツールも併用
より精度の高い分析や高品質な報告書作成を実現します
調査の流れは大きく次の4つです。①お問合せ(ヒアリング)②現地調査 ③ドローン撮影 ④分析・報告
①お問合せ(ヒアリング)②現地調査 ③ドローン撮影 ④分析・報告
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当社が選ばれる3つの理由
当社が選ばれる3つの理由

確かな技能を持つ有資格者による一貫対応
国家資格「無人航空機操縦者技能証明」を持つドローン操縦者が撮影し、「赤外線建物診断技能師」の資格をもつ専任者が分析および報告書の作成を行います。
自社開発の専用分析ソフトウェアでより高精度な分析を実現
メーカー製分析ソフトウェアでは不十分な機能を自社開発。分析画像の最適化や同時に複数の視点で分析を可能にし、精度向上と報告書の品質向上を実現しました。
将来の修繕計画や情報管理に活用できるクラウドサービス
外壁調査報告書に加えて、撮影データや分析結果を共有できるクラウドサービスを提供予定です。調査後の継続的な修繕計画立案や住民説明会に向けて活用いただけます。
ドローンによる赤外線調査は打診法に代わる調査方法として国土交通省にも認められています
ドローンによる赤外線調査は打診法に代わる調査方法として国土交通省にも認められています
従来の外壁調査とドローン外壁調査の比較 足場不要で非接触調査が可能、調査期間も1日~数日で完了し調査費用削減につながります
ドローン外壁調査の弱点 広範囲を一度に調査できる一方で調査できない部位もあります

よくある質問

ドローン調査はすべての建物で可能ですか?

ドローン調査は、タイル張り・コンクリート造等の建物で特に有効です。 一方で外壁の工法や材質によっては、赤外線カメラの精度が十分でない場合があります。 建物の仕様に応じて、最適な診断方法をご提案いたします。

調査期間はどれくらい?

標準的な調査期間は、事前の打合せから報告書の提出まで2~4週間程度です。建物の規模や周辺状況、天候によって変動する場合があります。

調査結果の報告書はどのような内容ですか?

報告書には、建物・調査概要、分析結果、考察などを記載します。 分析結果ではひび割れや浮き、劣化箇所を示した画像付きの解析結果と、 修繕が必要な箇所の優先順位なども記載します。報告書のサンプルも事前にご確認いただけます。

打診による診断も併用可能ですか?

いいえ。当社サービスは赤外線と可視画像に特化した調査となっております。 必要に応じて協力会社に打診調査を依頼することが可能です。

クラウドサービスの無料期間終了後はどうなりますか?

クラウドサービスの無料期間(1年間)が終了した後は、有料オプションとして継続利用が可能です。

料金はどのように計算されますか?

概算の調査料金は、調査面積に応じて1㎡あたり250円~500円を基準に計算します。 建物の規模や調査内容により、別途詳細お見積もりを作成いたします。

料金の内訳はどうなっていますか?

料金には、調査エリアの確認や飛行ルートの策定を行う飛行計画費、ドローンによる赤外線・可視画像の撮影費、取得データの分析と報告書作成費が含まれます。

サービスの提供エリアはどこまで?

愛知県内および名古屋市近郊を基本サービス提供エリアとしています。その他地域についてはご相談ください。

住民の皆様の日常生活への影響も最小限に
所有建物の現状を把握することは安全・安心を手に入れるとともに将来の経済的負担軽減につながります

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事業所紹介

事業所名
株式会社 IMIパートナーズ
住所
〒454-0012
愛知県名古屋市中川区尾頭橋 4-13-7
名古屋ビジネスインキュベーター金山
担当
ドローン事業部
所有資格
無人航空機操縦者(限定解除)
赤外線建物診断技能師